Este encargo llegó a nosotros a través de la inmobiliaria, administración y constructora Del Olmo y Rullán que requirieron nuestros servicios de arquitectura para dar respuesta a la compleja situación de partida que este inmueble presentaba.
La superficie del piso, que supera los 100m2, debería ser suficiente para satisfacer las necesidades de un matrimonio joven con dos niños pequeños, pero la extraña distribución original, unido a la escasa luz natural en muchas estancias de la vivienda hacía complicado encontrar una solución sencilla para la reforma de esta vivienda.
Así, se planteó la reforma priorizando el uso que se iba a dar a las tres estancias exteriores, planteando la posibilidad de mantenerlas como dormitorios, o bien emplear este espacio como gran salón-comedor.

Opción con salón-comedor-cocina interior

Opción con salón-comedor exterior

Una vez fijado este punto, se optó por incorporar la cocina a la misma estancia exterior, liberando más superficie para aumentar las dimensiones de los dormitorios y las zonas de almacenaje. La respuesta final, es una vivienda amplia y cómoda, que concentra su actividad en un gran salón-comedor-cocina de 35m2.

Estado inicial. Planta

Estado reformado. Planta

Opciones de reforma

Para este encargo, el cliente disponía de un local comercial con vistas a un patio de manzana y con acceso a una pequeña zona de patio propio. El trabajo consistió en elaborar un proyecto de ejecución y realizar la dirección de obra para garantizar que el nuevo uso de vivienda cumple con los estándares actuales establecidos en la normativa vigente, consiguiendo de este modo, disponer de una vivienda totalmente legalizada y apta para este uso.
Para el proyecto se plantearon dos posibilidades, donde se trataba de escoger entre una solución de vivienda con un dormitorio, pero muy pequeñas dimensiones en cocina y salón; o una solución diáfana, donde la zona de dormitorio reduce su tamaño al máximo y se eleva para aumentar las posibilidades de almacenaje.
La zona de patio se incorpora visualmente en ambas opciones al espacio interior de la vivienda, al ampliarse el hueco de paso y al situar una tarima de madera tratada para exterior, al mismo nivel que el suelo interior.

 

 

Vista del interior del local

Este proyecto consiste en una ampliación para un conocido bar de copas en Madrid. Ante la posibilidad de adquirir un local contiguo, surgió la oportunidad de ampliar el negocio, creando una nueva sala para degustar cócteles y charlar animadamente con los amigos mientras se escuchaba buena música.
Nuestra propuesta consistía en crear una serie de pórticos irregulares a través de los cuales penetraba la luz, todo ello manejando un juego formal a base de líneas oblícuas que se marcaban en el suelo y en la pared del fondo. Las mesas, participaban también de este jugueteo y se mezclaban con las formas irregulares de los pórticos, incorporando este elemento de mobiliario a la propuesta de arquitectura.
Desgraciadamente, el local contiguo no pudo ser adquirido y el proyecto no se llegó a ejecutar, por lo que nos quedamos con las ganas de llegar a verlo construido. No obstante, siempre nos quedarán estas fotos de la maqueta, que transmiten bastante bien nuestra intención. Esperamos que os gusten.

Vista interior. Zona de barra

Durante este mes de enero hemos estado trabajando en la reforma de La mejillonera del Norte, un bar clásico madrileño situado en el barrio de Puente de Vallecas. Bajo las directrices de la empresa Ingenalia proyectos y soluciones, hemos colaborado en el levantemiento de planos y en la construcción de una maqueta que pusiera en relieve los objetivos de la reforma, destacando algunos elementos previos y su relación con los nuevos acabados propuestos.

El resultado fue una maqueta donde los elementos clásicos del bar se mantienen, enfatizando su carácter de bar de tapas, pero abriendo a la vez nuevos horizontes al reorganizar la zona de comedor e incorporando una parrilla de carbón al final de la barra, además de sanear y reorganizar la cocina, los almacenes y los servicios.

Por ahora la obra está en marcha, pronto veremos el resultado y os lo enseñaremos aquí. Os dejamos algunas imágenes de la maqueta.

Interior de farmacia

Este proyecto fue uno de nuestros primeros encargos. Se trata de un proyecto básico para la reforma de un local (actualmente vacío y con acabados de obra) destinado a convertirse en una moderna farmacia y ortopedia.