Hace tiempo que venimos detectando bastante confusión con respecto a la instalación de viviendas prefabricadas en España. Son muchas las personas que desean encontrar soluciones de vivienda muy económicas para poder disfrutar de una segunda residencia a un coste asequible, por lo que en su búsqueda de alternativas es frecuente que acaben barajando la posibilidad de instalar una vivienda prefabricada en algún terreno del que dispongan.

En más de una ocasión, han llegado clientes a nuestro estudio solicitando un proyecto de ejecución para una vivienda prefabricada que ya habían encargado a alguna empresa que ofrecía este tipo de soluciones. El problema llega cuando se acercan al Ayuntamiento de turno “a pedir permiso” y les informan que necesitan cumplir con toda la normativa aplicable a cualquier vivienda, empezando por contratar a un arquitecto.

Por eso, queremos aclarar muchas de las mentiras y medias verdades que se pueden leer por internet y que han llevado a más de un cliente a invertir su dinero en una vivienda que finalmente no puede instalar.

1. Una casa prefabricada no necesita proyecto y se instala con una licencia especial.

Falso. En España, no existe una escala adapte la normativa al tipo de uso que le vayamos a dar a una vivienda. Una vivienda es una vivienda, sea prefabricada o no, y debe cumplir con toda la normativa de aplicación. Esto implica que será necesario redactar un proyecto, ir al Ayuntamiento a pedir la licencia de obras oportuna y contar con la supervisión técnica de una dirección facultativa durante todo el proceso.

2. Una casa prefabricada es más barata porque se monta muy rápido.

Verdad a medias. Una casa prefabricada, puede ser más barata que una construcción tradicional, ya que si las cosas se plantean bien, vamos a reducir costes en obra y vamos a acelerar bastante la ejecución.

Sin embargo, esto no siempre sucede, ya que los costes de fabricación de una vivienda pueden ser superiores a los costes que se producen en una construcción tradicional. Esto sin tener en cuenta que muchas empresas dan sólo precios de estructura, cerramiento, tabiquería y cubierta dejándose partidas muy importantes como puede ser movimiento de tierras, cimentación , instalaciones y otros acabados que al no tenerse en cuenta, muestran un precio parcial muy inferior al de una vivienda tradicional.

3. Tengo un terreno en el que no me dejan construir, a lo mejor puedo instalar una casa prefabricada.

Falso. Si disponemos de un terreno rústico en el que no existe posibilidad alguna de construir una casa, tampoco podremos instalar vivienda prefabricada, ya que a los ojos de cualquier Ayuntamiento en España, una casa prefabricada sigue siendo una casa, tal y como explicamos en el punto 1.

4. Una casa prefabricada no necesita arquitecto, porque ya viene montada.

Falso. Para empezar, la mayoría de casas prefabricadas que se comercializan en España, no vienen montadas y necesitan ser ensambladas en obra. Pero aunque vinieran montadas de una pieza y simplemente hubiera que posarlas en el suelo, seguiría siendo necesario un proyecto de arquitectura para justificar el cumplimiento de toda la normativa de aplicación y asumir la responsabilidad derivada de la construcción de una vivienda.

5. El proyecto para montar una vivienda prefabricada es mucho más barato que para una vivienda tradicional.

Verdad a medias. Cuando llega un cliente que ha comprado una casa prefabricada a pedir un proyecto, para nosotros el trabajo no es tan sencillo. Es verdad que no tenemos que trabajar el proyecto desde cero, porque ya se han tomado la mayor parte de las decisiones de diseño, sin embargo, tenemos que dibujarlo todo, comprobar y justificar el cumplimiento de toda la normativa (que en muchos casos no se cumple y hay que realizar modificaciones…), redactar memoria, pliego de condiciones, realizar mediciones, presupuesto, etc. Todo un trabajo equiparable al de cualquier proyecto, en el que sólo nos ahorramos en el proceso de diseño y definición de la propuesta.

Muchas veces, las empresas que venden estas casas, facilitan documentación técnica que supuestamente va a hacer que la redacción del proyecto “sea muy sencilla”. Nada más lejos de la realidad. Hemos llegado a toparnos con empresas Lituanas que operaban en España y que facilitaban documentación adaptada para Lituania, que de poco o nada servía en España.

En resumen, no queremos meterle el miedo en el cuerpo a nadie. Tampoco queremos desanimar a aquellos que encuentren en una vivienda prefabricada la solución ideal a sus necesidades. Pero sí queremos animar a todos aquellos que se lo estén planteando a contactar a algún arquitecto que les pueda asesorar con anterioridad a la compra de la vivienda, para evitar llevarse sorpresas.

En Alba y Lombao, ofrecemos asesoría técnica gratuita para una primera consulta. No dudes en escribirnos preguntando todas tus dudas antes de dar el paso. Estaremos encantados de ayudarte para que todo marche como la seda.

Ciudad de los niños

Durante este mes de octubre, pusimos en marcha con la ayuda de la Concejalía de Cultura de Azuqueca de Henares una serie de actividades para reinvindicar y acercar la Arquitectura a la ciudadanía azudense aprovechando la conmemoración del día Mundial de la Arquitectura que se celebra a principios de este mes.
Las actividades tuvieron como objetivo ofrecer distintas opciones para integrar una programación lúdica y cultural que pudiera resultar de interés a todos los vecinos de Azuqueca, por eso se propusieron diferentes alternativas en las que pudieran participar desde los más pequeños hasta los más mayores.
La primera actividad se realizó el viernes 18 de Octubre y consistió en una charla acerca del desarrollo urbano de Azuqueca y los retos de futuro que se plantean, en la que se trataron temas de actualidad para la ciudad y se mostraron imágenes y curiosidades de la historia urbana de esta localidad.
A continuación se proyectó el documental My architect: a son's journey,  acerca de la vida y obra del arquitecto norteamericano Louis Kahn.

Posteriormente, el domingo 20 de Octubre, realizamos un taller de construcción con cartones y otros materiales reciclados titulado "La ciudad de los niños" orientado a los más pequeños y en el que contamos con la ayuda de la Ludoteca de Azuqueca para llevarlo a cabo (ver vídeo). Además, cabe destacar la colaboración de Victaulic y de ID Logistics, ambas empresas de logística instaladas en Azuqueca, facilitándonos cartones de gran tamaño para desarrollar la actividad.

Para terminar las jornadas, el miércoles 23 de Octubre organizamos un recorrido histórico y arquitectónico por las calles de Azuqueca, guiado por las historiadoras locales Laura y Maria Lara, que acercó un poco más la Historia y el Patrimonio Arquitectónico local a los azudenses.

La valoración de las actividades fue muy positiva por parte de todas las personas integradas en ellas, tanto desde el Ayuntamiento como desde los colaboradores que nos ayudaron a llevarlas a cabo; consiguiendo además su objetivo inicial de sensibilizar y acercar nuestra disciplina a la ciudadanía de un modo lúdico y accesible.
Queremos agradecer el apoyo que hemos recibido desde el Ayuntamiento, concretamente desde la Concejalía de Cultura (y muy especialmente a Alberto Centenera y a Sandra Yagüe). Queríamos tener también una mención especial para las historiadoras Laura y María Lara, sin las que el recorrido no habría sido posible y a Yolanda Paredes y Rocío Pérez de La Ludoteca de Azuqueca, por su apoyo en "La ciudad de los niños"
Por nuestra parte la experiencia fue fantástica y esperamos poder seguir promoviendo actividades de este tipo. Por lo pronto ya estamos pensando en  repetir el año que viene. Seguiremos publicando al respecto.

Software libre

Todavía recordamos el día en que empezamos a estudiar arquitectura: eran los albores del siglo XXI, pero aún resultaba sencillo encontrarse con profesores que renegaban de la capacidad de las nuevas herramientas informáticas para producir “buena arquitectura”. Era la época de los renders pixelados y chirriantes, el corel draw, y el autocad14, y aunque ya se veían resultados asombrosos, el valor romántico de un buen plano dibujado a mano prevalecía sobre la frialdad del dibujo perfecto generado por una máquina.  Y no les faltaba razón. Aún hoy, muchos arquitectos (entre los cuales nos incluimos), se resisten a aparcar del todo el lápiz y el papel de croquis, el cartón pluma, el pegamento y la madera de balsa.

Casi tres lustros después, parece que nadie en su sano juicio se atrevería a cuestionar que el software específico para arquitectura y diseño ha revolucionado la profesión. Y no sólo eso. Ha cambiado la forma de trabajar, ha simplificado procesos y ha mejorado nuestra productividad, aunque aún estemos lejos (muy lejos) de alcanzar el mito que muchos clientes creen real, apretando una tecla de un ordenador y obteniendo un proyecto de ejecución listo para arrancar una obra.

Sin embargo, no todo el monte es orégano, y esta revolución de software ha traído consigo algunas limitaciones para nuestro ejercicio profesional. Muchos de estos programas que nos facilitan el trabajo son demasiado costosos como para pagar por ellos cuando se está iniciando la actividad profesional o cuando la carga de trabajo (y por tanto de beneficios) es pequeña. Estamos hablando de programas que valen miles de euros y cuya amortización sólo es posible mediante una cantidad de trabajo que, a día de hoy, parece muy difícil de conseguir para un estudio de arquitectura en España. Parece  lógico pensar que, ante esta incapacidad económica para acceder al software específico, los arquitectos optaran por buscar alternativas más accesibles o incluso gratuitas. Se aliaran para desarrollar herramientas capaces de hacerles competir a un costo razonable. Invitaran a los Colegios de Arquitectos a impulsar software gratuito o accesible para poder ejercer la profesión con facilidad. Pero la realidad es bien distinta:

Tras años de bonanza y frenesí constructivo, los estudios de arquitectura han sido, en general, incapaces de adaptarse a los nuevos tiempos. Sus estructuras laborales, al margen muchas veces de toda legalidad, son la punta del iceberg de la podredumbre empresarial que demuestra una nula capacidad de reconversión del sector hacia estructuras dignas y sostenibles, y en el caso del software el problema es mayúsculo.

Son años empleando determinados programas estándar,  pagando licencias desproporcionadas o directamente obteniendo el software a través de la piratería. Son años aprendiendo estos programas, yendo a cursos de formación para conocerlos, disponiendo de copias pirata para disfrutarlos desde la ilegalidad… Son tantos años y tal la inversión de tiempo que no estamos dispuestos a cambiar. Incluso aunque no podamos afrontar el pago de sus licencias. Y es que estimados compañeros y clientes, cuando justificamos la piratería de software en base a cualquier argumento de este tipo, estamos utilizando los mismos argumentos que cualquier adicto a una droga utilizaría al alcanzar la ruina y no poder costearla.

 Por este motivo, desde hace algo más de un año, en Alba y Lombao Arquitectos sólo utilizamos software que hemos podido pagar, o que directamente es gratuito o libre. Obviamente hemos tenido que renunciar a algunas comodidades, además de realizar un gran esfuerzo para reconvertir nuestros hábitos hacia los nuevos programas, pero al final creemos que el esfuerzo ha valido la pena. Nuestra idea con esta entrada es la de compartir nuestra experiencia con otros compañeros y profesionales de otros sectores, para animaros a todos a dar el paso hacia la sostenibilidad. No sólo por el ahorro que esto supone, sino por la justicia y la gratitud hacia alternativas de software libre que están deseando ganar usuarios y que se desarrollan gracias al esfuerzo muchas personas generosas que invierten su tiempo desinteresadamente con la convicción de crear un futuro en el que el dinero no sea una limitación para acceder a herramientas poderosas en el mundo digital.

Vamos a empezar con las alternativas al todopoderoso programa de CAD que domina el mundo. Hace algunos años, conocimos el llamado Bricscad, un programa de CAD totalmente basado en su hermano Autocad, pero con un coste muy inferior. Esta alternativa es relativamente asequible en precio y además existe una versión para Linux, por si en el estudio decidimos dar el salto definitivo hacia el software libre. Otra alternativa muy interesante es Draftsight. Con una interfaz claramente inspirada en la de Autocad, el salto hacia esta alternativa es muy sencillo y aunque echaréis de menos algunas opciones, se puede trabajar con ella fácilmente. Quizás lo peor del programa sea la configuración de la impresión, algo que a los arquitectos nos importa demasiado. Al principio es algo confusa, pero con el tiempo se puede controlar sin problemas. Lo mejor del Draftsight es su precio: cero euros. No se trata de software libre, pero Dassault Systemes (empresa desarrolladora también de Solid Works) lo pone a disposición del mundo totalmente gratis a través de una licencia individual.

Pasando al mundo del retoque de imagen (algo que importa sobre todo cuando concursas o cuando estás estudiando arquitectura…) las alternativas al famoso Photoshop son múltiples y variadas. Quizás la más famosa y estable sea GIMP, un programa libre que nos permite hacer todo tipo de retoques de imagen al mismo nivel que su hermano de pago (o casi). El problema llega cuando descubres que la interfaz y la mecánica de trabajo es bastante diferente. Siendo sinceros, el cambio de Photoshop a GIMP es complicado y aún echamos de menos muchas opciones del programa de Adobe. Por este motivo nuestras esperanzas están puestas en KRITA, otra alternativa libre que promete una interfaz más cercana a la del Photoshop y con una potencia equiparable a GIMP. El problema: por ahora sólo hay versión estable para Linux, y la versión Windows disponible es “altamente experimental” según advierten los desarrolladores en su web. Esperamos que su desarrollo continúe y poder disfrutar del programa en otras plataformas pronto. Para terminar con los programas de retoque, vamos a mencionar también Pinta, un sencillo programa que permite retoques de imagen rápidos, algo así como Photoshop Elements, pero en software libre. Muy útil para retoques ágiles y ajustes sencillos.

Con respecto al mundo 3d, la alternativa por excelencia es Sketch Up, un sencillo programa antaño desarrollado por Google de cara a implementar  versiones 3d de los edificios del mundo en su servicio Google Maps. Actualmente parece que su desarrollo corre a cargo de Trimble, y aunque continua existiendo una versión gratuita, la versión pro empieza a ser ya demasiado cara en el caso de que su uso vaya a ser eventual.

Otra alternativa 3d es Blender, programa que parece cercano al 3d Studio, aunque no podemos afirmarlo con certeza porque nunca hemos llegado a controlar ninguno de los dos. El programa lo tenemos instalado, pero parece requerir un esfuerzo de aprendizaje grande y aún no nos hemos visto obligados a recurrir a él. Queda pendiente para la próxima incursión en el mundo 3d.

De cara a la maquetación y el montaje de láminas usamos Inkscape, que vendría a ser una alternativa al antiguo CorelDraw, o al actual Illustrator de Adobe. Inkscape es un programa sencillo y fácil de manejar. Verdaderamente no echamos de menos el Illustrator, si bien es cierto que nunca llegamos a ser usuarios profesionales del software de Adobe, esta alternativa nos soluciona todo lo que le hemos pedido. También es muy útil Scribus, que vendría a sustituir al InDesign de Adobe. Quizás Scribus sí esté todavía un poquito verde en comparación a su hermano de pago, pero nada que no se pueda remediar con un poco de paciencia y otro poco de Inkscape.

Para terminar este repaso, no podríamos dejar de mencionar los programas de cálculo de estructuras, instalaciones, presupuestos, mediciones y demás labores que desempeñamos los arquitectos. Con respecto al cálculo de estructuras, no hemos conocido aún alternativa al famoso CypeCad  o al SAP2000, por lo que hemos tenido que programar hojas de cálculo siguiendo las pautas del CTE para realizar los cálculos que hemos necesitado. Para aquellos que no deseen adquirir la suite de Microsoft Office, pueden encontrar  alternativas instalando LibreOffice o OpenOffice, ambos libres y gratuitos.

Igualmente hemos tenido que implementar una hoja de cálculo para poder realizar las mediciones y los presupuestos con mayor facilidad, pues tampoco encontramos alternativa libre al Presto y obviamente necesitamos agilizar estos trabajos  de algún modo. Existen numerosas bases de precios online de donde obtener la información de precios y costes actualizada, para luego introducirla en nuestros trabajos. Para gestionar nuestra contabilidad interna y el cálculo de honorarios hemos desarrollado también dos tablas de cálculo que nos permiten monitorizar los costes de nuestra actividad en tiempo real y calcular nuestros honorarios en base a ellos de un modo sencillo y directo.

Esto es todo lo que se refiere a software específico. Con estas alternativas resolvemos la mayor parte de los encargos que llegan al estudio sin necesidad de recurrir a costosos programas que tardaríamos años en amortizar. Esperamos haberos animado a intentar el cambio, y os aseguramos que no os arrepentiréis si sois capaces de llevarlo a término. Eso sí, tened claro que durante el cambio viviréis momentos de pánico y sentiréis profundo odio hacia algunas de estas herramientas. No os preocupéis, es normal, pero con el tiempo termina superándose y lo que nos queda es ahorro en la empresa y la tranquilidad de no necesitar recurrir a la piratería para cubrir nuestras necesidades cotidianas.

Keep calm and use free software!

Inmueble que será sometido a la ITE

Durante este año 2013, da comienzo el proceso de Inspección Técnica de Edificios (ITE) en la ciudad de Guadalajara. En esta primera fase se procederá a la inspección de todos los inmuebles construidos con anterioridad a 1936, y de aquellos que fueron construidos en los años 1962 y 1963, además de otros edificios catalogados que deberán ser igualmente inspeccionados. Para conocer la fecha en que nuestro edificio fue construido, podemos preguntar en el Ayuntamiento, o directamente consultar en la Sede Electrónica del Catastro.

Tal y como expone el Ayuntamiento, a través de su web oficial, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un procedimiento por el que un Técnico realiza, por encargo de la Propiedad, un reconocimiento de un edificio, de manera que se puedan detectar lesiones, fallos o carencias de mantenimiento que afecten al edificio y le impidan alcanzar las adecuadas condiciones de seguridad y de salubridad. Permite realizar una evaluación del edificio respecto a sus condiciones de accesibilidad y ornato.
La ITE afecta a todos los edificios de edad superior a 50 años del término municipal de Guadalajara, y a todos los edificios catalogados o protegidos.Cada año el Ayuntamiento expondrá al público el listado anual de edificios que deberán ser sometidos a inspección técnica el año siguiente.
La exposición del listado tiene consideración de notificación oficial a los interesados.

Desde Alba y Lombao arquitectos llevamos tiempo ofreciendo este servicio de Inspección Técnica de Edificios en otras ciudades españolas como son Lugo, Oviedo y Madrid, por lo que a partir de ahora, quedamos a la entera disposición de los  nuevos clientes que puedan estar interesados en este servicio en la ciudad de Guadalajara.
Para cualquier pregunta, cuestión o aclaración, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de poder ayudarle. Si prefiere pedir presupuesto directamente, también puede hacerlo desde aquí.
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Debate arquitectónico

El pasado sábado 9 de marzo, acudimos a una interesante mesa de debate acerca de la comunicación de arquitectura, organizada dentro del II Congreso Nacional sobre el futuro del Arquitecto.
En ella, se encontraban personas relevantes de este mundillo de la comunicación arquitectónica, como son Lorenzo Barnó (de Stepienybarno), José María Echarte, (de N+1), Ángel Luis tendero (de ALT arquitectura), Patricia Gosálvez (de El País) y António González (de Hábitat Futura)
La charla fue muy animada y cada ponente expuso su punto de vista y sus experiencias en comunicación de arquitectura, enfocando desde la visión más tradicional a través de medios convencionales, hasta la nueva perspectiva de la llamada revolución 2.0.
Se pusieron encima de la mesa muchos temas de interés como son la escasa relevancia de la arquitectura dentro del mass media, la dificultad que encuentran los arquitectos para trasladar sus trabajos y preocupaciones al público, la presencia del arquitecto estrella como un icono nocivo para el sector, la responsabilidad social del arquitecto a la hora de comunicar y otros muchos temas de candente actualidad.
Tras las ponencias, se abrió una ronda de preguntas para poder compartir dudas y cuestiones con los ponentes, pero debido a la falta de tiempo, ésta no se pudo prolongar todo lo que nos hubiera gustado. Una pena, pues estábamos deseando compartir nuestro punto de vista y al final el debate tuvo que resolverse de un modo un poco precipitado.
En cualquier caso, desde aquí queremos agradecer a ASEJA Granada y la Asociación de Arquitectos esta iniciativa, pues es muy necesaria para forjar relaciones entre compañeros y generar iniciativas que empujen a la arquitectura hacia un papel protagonista en la sociedad. También queremos agradecer su asistencia a todos los ponentes, que vinieron desde toda España para compartir su experiencia con generosidad. Estamos deseando volver a veros.

Imagen de DiarioEcología

En los últimos tiempos se percibe una creciente preocupación por los temas verdes, especialmente en sectores –que como la arquitectura- están siendo azotados profundamente por la crisis y buscan ampliar horizontes y crear nuevas oportunidades de negocio en campos que hasta ahora, habían estado totalmente descuidados.

Desde Alba y Lombao Arquitectos, tenemos el convencimiento absoluto de que no existe futuro para el hombre, ni por ende para la arquitectura, que no considere de un modo radical la gestión inteligente, responsable y sostenible de los recursos limitados que la tierra nos brinda.

Esta preocupación no es nada nuevo para la arquitectura, y podemos encontrar numerosos ejemplos que desde la arquitectura tradicional, a los más avanzados proyectos de actualidad, proponen estrategias, materiales y sistemas capaces de reducir el impacto de nuestras construcciones y facilitan una relación más responsable con el entorno y los recursos.

Para nosotros, esta postura verde, ecológica o sostenible, no es un extra en nuestros trabajos, sino que está siempre presente desde el inicio de un encargo hasta su ejecución final, y su materialización definitiva dependerá de la capacidad de nuestros clientes para enfrentar el uso de la arquitectura que diseñamos de un modo verdaderamente sostenible. En todos  nuestros trabajos y propuestas siempre se ha asesorado al cliente en estos aspectos, incluso cuando esta preocupación verde no existía en ellos; pero como es lógico, la última palabra la tendrá siempre el cliente y los mínimos exigidos por la normativa vigente.

Creemos que es labor propia del arquitecto impulsar esta evolución hacia la sostenibilidad desde nuestro trabajo, ejerciendo una labor de pedagogía constructiva que muchas veces se extiende hasta el mismo uso de nuestros trabajos. Se trata, pues, de una relación vital entre nuestro trabajo y el compromiso de nuestros clientes para usar de un modo razonable y sostenible la arquitectura que generamos, pues sin esta labor continuada, un edificio nunca podrá ser sostenible.

El papel del usuario, muchas veces infravalorado, resulta hoy imprescindible para hacer funcionar los sistemas que las nuevas tecnologías proponen. El uso consciente y responsable de la arquitectura a nivel sostenible es fundamental para generar ahorros y minimizar el consumo de recursos por parte de los edificios que habitamos, pues la arquitectura, por si sola, poco puede hacer sin la implicación absoluta de las personas que la habitan.

Nunca hemos compartido esa visión de los años noventa, cuando se creía en el “edificio inteligente” como un organismo vivo capaz de gestionar sus recursos de modo óptimo sin la implicación del usuario, pues las experiencias vividas, demuestran el rotundo fracaso de estas estrategias.

Huimos igualmente de la postura opuesta, donde la vuelta a una arquitectura sostenible se plantea como una religión pseudomística, definida en base a dogmas inamovibles y posturas excesivamente exageradas en cuanto al uso de determinados materiales y sistemas, que si bien son realmente sostenibles, no tienen porqué ser la mejor opción en todo caso; llevándonos a soluciones muchas veces absurdas, teniendo en cuenta el mundo que nos rodea.

Por todo ello, desde Alba y Lombao Arquitectos queremos dejar clara nuestra voluntad y compromiso para impulsar estos temas y atender la demanda de la sociedad por avanzar hacia un futuro más sostenible, mostrándonos siempre dispuestos a escuchar a nuestros clientes y acompañarles hasta donde quieran llegar, siempre desde el diálogo y la franqueza, sin mitos ni dogmas, y en base a nuestros conocimientos técnicos.

Esperamos poder mostrar pronto nuevos ejemplos de arquitectura que avance en esta línea. 

Apenas han pasado dos meses desde nuestra llegada a Azuqueca y poco a poco nos vamos haciendo con la ciudad. Y digo ciudad, porque sí, Azuqueca de Henares es una ciudad. Obviamente, para aquellos que vengan de la capital, 34.000 habitantes saben a poco, pero Azuqueca, pese a la proximidad con Guadalajara y Alcalá, funciona como una especie de centro comarcal, y la población de los núcleos cercanos (Alovera y Villanueva de la torre), depende de sus servicios en su día a día.

La primera sorpresa grata que nos llevamos, es precisamente esa: Azuqueca es una ciudad rica en dotaciones públicas. A nivel deportivo, educativo y cultural, la oferta de instalaciones es buena, y aunque la oferta de actividades parece algo escasa, todos los edificios mantienen un grado de actividad digno y los azudenses parecen implicarse bastante.

A nivel urbano, cabe destacar el enorme crecimiento que se produjo en los últimos años. Como otros muchos pueblos del áera metropolitana de Madrid, la transformación fue tan rápida que los resultados fueron difíciles de controlar; sin embargo, los ensanches de Azuqueca están relativamente bien tratados. Se han mezclado tipologías y se aprecia cierto esfuerzo por introducir variedad en los nuevos desarrollos. Las calles no son exageradamente anchas y se ha destinado gran parte de las cesiones a zona verde en forma de bulevares, zonas de arbolado, greens, y pequeñas zonas de recreo infantil. La edificación se dispone en bloques abiertos y se planificó la presencia de locales comerciales. También resulta muy interesante la apuesta que se ha realizado a favor de la bicicleta: Azuqueca cuenta con una extensa red de carril bici, que permite los desplazamientos rápidos y cómodos por las calles de la ciudad.

Quizás el único ensanche "prescindible" podría ser el denominado R-6, situado entre los campos de fútbol y las carreteras que salen hacia Villanueva y Meco. Imagino que este ensanche es parte de un proyecto muy ambicioso que pretende extender los límites de Azuqueca un paso más, sin embargo las manzanas casi cerradas y la alta densidad de las viviendas que se están ejecutando parecen desproporcionadas con respecto al resto de la ciudad y la paralización de la mayoría de las promociones, no ayuda a entender esta enorme extensión a medio construir.

Con respecto a la arquitectura, tenemos varios edificios interesantes, sobre todo proyectos actuales dedicados a servicios, y aunque el casco histórico de Azuqueca no promete grandes maravillas, tenemos pendiente una investigación profunda acerca de sus ermitas, iglesias y casucas reseñables.

Pronto más.

Os dejamos una selección de fotografías aéreas de la ciudad, donde se han destacado las diferentes zonas de ensanche (de los noventa y de los dosmiles) y la zona industrial. También una interesante vista de la era pre-boom

¡Hola a todos!
Os damos la bienvenida a nuestra nueva página web.
Por ahora podéis encontrar información acerca de nuestros servicios profesionales, pero pronto empezaremos a postear información de interés, proyectos, obras y otra documentación para que todos podáis estar al tanto de nuestro trabajo. Mientras tanto os regalamos esta bonita estampa de los campos de Azuqueca.